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为什么越来越多的人选择投资海外房产？为什么中国资金不断外流？
5月人民币对美元贬值1.6%，人民币出现自去年8月贬值以来最大单月跌幅，5月30日，央行公布的人民币兑美元中间价为6.5784，较前一交易日大幅下调294基点，这一价格创下2011年2月以来的5年新低纪录。受此影响，在岸和离岸两个市场人民币兑美元双双走跌。市场对人民币长期走贬已经形成共识。
人民币持续走贬，海外投资房地产市场将再掀热潮
从目前形势观望，为促进出口，缓解经济下行压力，释放人民币高估成分以及在美元走强前，避免较大的贬值压力，争取更多自主权，央行必将继续引导人民币贬值。所以，在未来较长的一段时间内，人民币都将大概率呈贬值趋势。
降低风险 海外资产配置势在必行
人民币贬值，必将带动人民币资产的贬值。然而资本逐利而动，本就无国界所言，中国的富豪们也早就在全球进行资产配置了。万达董事长王健林在海外房产的投资已超980亿人民币，包括海外企业及投建地标性建筑等。此外，许荣茂、郭广昌、潘石屹、张欣等企业家均有海外投资动向。通过这种全球性的资产组合，一般都会有稳定的收益和回报。这也是为什么富人越富的原因。
纵观国内的高净值家庭，其配置比例并不高，目前仅为4%-5%左右。而据《2015中国私人财富报告》显示，2015年中国可投资资产600万元以上的高净值人群规模已超290万，可见海外资产配置的需求还很大。这部分人群必须认识到，有效降低风险，合理进行海外置业投资的重要性。
虽然国内对买断美国房产的呼声非常之强烈，但是从现实意义上讲，当中国买家踏上美国的土地时，等待着的却是陌生的区域、毫无头绪的各种法律以及与国内完全不同的语言环境。那么，在面对如此困境的时候，中国买家应当做一些什么呢？
第一，委托经纪人办理。
虽然是否选择经纪人代理完全出于自愿原则，但是专业人士一般推荐这种方式。因为美国房地产商品化的时间很长，法律法规相对来说非常规范，对房地产经纪人的职业限定非常严格；同时，美国房产交易流程相对较麻烦，其法律保障制度也是相对混乱，没有经纪人的帮助，您很难快捷方便的买到房子。
第二，报价合同要附加房屋检查条款。
对交易双方来说，合同环节是最为重要的部分。所以说，类似第三方监管账户信息、开发商信息、交房时间以及交割日期等重要合同信息是必须强调和申明的；否则，以后便是后患无穷的麻烦。
第三，过户需要全权委托代办。
在美国，房产的过户过程是需要全权委托一个委托人来办的，这个人必须是持有房屋中介经纪人资格的经纪人。
综上所述，在美国购置房产并不是一件容易和简便的事情，选择洛杉矶美西地产，将是您购房成功的坚实保障！
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美西国际地产，洛杉矶华人房产经纪第一品牌，专注于美国西海岸住宅及商业地产交易，持有美国政府核发的房地产执照，可交易全加州所有的新房、二手房、商业地产，公司坐落于美国洛杉矶，业务范围覆盖洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等著名城市，拥有超过十五年的美国房产投资交易经验，帮助无数华人在美安家置业！请关注微信公众号：USWESTLAND 获得来自美国房产经纪人发布的第一手房源信息。