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洛杉矶华人房产经纪第一品牌
《北京遇上西雅图之不二情书》虽然已经上映一段时间了，但其中描述国人对加州房产，尤其是尔湾教育区别墅的青睐有加，至今记忆犹新。
《北京遇上西雅图之不二情书》剧情中，大叔吴秀波饰演的美国加州的房地产经纪人大牛对他的客户王太太说：“如果要转学，尔湾无疑是最优的选择。二十一所小学、五所初中、四所高中都获过加州杰出学校奖，其中十五所还获过全美蓝丝带奖。多年被评为最宜居的城市。房子新，格局也好。”
他对尔湾房市的分析与现实是非常吻合的。——洛杉矶尔湾学区别墅，是你投资美国、为孩子留学置业的不二之选！
为什么这么肯定？给你四大理由！
第一，尔湾联合教育区有着一流的教育系统
尔湾一流的教育系统著称全美。22所小学，6所初中学，4所综合性高中，2所替代教育中心，培育超过30,000名多元背景的学生。另有加州大学尔湾分校等5所优质大学。
尔湾联合教育区从成立以来，一直表现优异，成绩突出，在全橙县、全加州乃至全美国的各项评比中连年名列前茅，因而也备受重视教育的亚裔家长的青睐。在加州教育厅近日公布的“2013年学业表现成长指数”（Growth Academic Performance Index）中，尔湾联合教育区的得分是925分，这个指数900分以上都是非常好的教育区，尔湾教育区整体教育实力之雄厚可见一斑。
尔湾的教育区从小学到高中都非常优秀。22所小学中有21所API超过900分，21所拥有加州优秀学校荣誉，7所曾经获得全国蓝带资质；6所初中有5所有加州优秀学校荣誉，3所有全国蓝带资质；4所综合性高中全部都有美国全国性的蓝带学校资质和加州优秀学校荣誉。
第二，尔湾市良好的规划，道路四通八达
尔湾生活方便，就业机会多，气候好，靠海，又有沙漠来的暖气，非常怡人，温度比内陆城市低几度。从东部过来的西裔美国人选择生活在尔湾，开车一小时去河滨郡上班。
尔湾市位于高速公路405号和5号公路之间，两条公路往南将并为405线道，可通往圣地亚哥。三个出口Jamboree，Culver，Jeffrey都属于尔湾市的管辖区，由尔湾市延着重要的5号往北方向到达大家所熟悉的迪士尼乐园，车程只有二十分钟。
橙县JohnWayne国际机场十分方便，搭乘SouthWest 航空公司仅需一小时20分即可以直达奥克兰 Oakland 机场，接送都非常方便，机场的人流量也不大。
还有时装岛Fashion Island，南海岸购屋中心South Coast Plaza，全为加州著名购物商城，从尔湾市开车十几分钟即可到达，很方便。周末可以去海边买海鲜，从尔湾市沿着55号高速公路开到尽头，就可以到达鱼市。码头边的小平房和停车位就是海边商业区。
第三，尔湾市多元族裔相处融洽，华裔生活便捷
尔湾市具有多元化族裔人口的风貌，在这个城市中可以听到超过45种世界语言。三位尔湾市前市长Larry Agran, Beth Krom, 及Sukhee Kang都以推动多元文化相处融洽为施政主轴，除了良好的治安和优质的教育外，强调“多元族裔共容”也是尔湾市的独到特点之一。
尔湾有两个华裔大华超市，有四个韩国超市，也有日本超市。中餐馆很多，新鲜蔬菜，有机食品的超市很方便。
第四，大公园市政规划，周边增值潜力无限
对于多数中国人来说，买房就是买全新的房子，可是在美国的房屋买卖中几乎百分之九十的房屋全都是二手房，从几年新的到百年老的房子都有。
尔湾是一个很新的城市，是近三四十年才发展起来的，城市规划相当规范，绿化带，公园，人工湖泊，购物中心比比皆是。 正在建的全新的房子不多，但也可以满足那些只想买新房的华人，不过这也造成房市紧俏，房价上涨！
2013年，尔湾市议会通过提议，由FivePoint Communities负责建设大公园内包括运动公园和高尔夫球场在内的 688英亩的总值超过2亿美元的公共设施，并追加1千万美元改造进入大公园的主路Marine Way，作为回报，FivePoint Communities得到在大公园旁边新建 4,606栋新房的授权。
目前大公园西段（Western Sector）第一期已经竣工，共有超过230英亩的面积已经对民众开放。下面就是西段的地图。
大公园社区是全球500强，美国三大住宅开发商之一的Five Point Communities携手9大建商共同打造，占地总面积688英亩的超大型房产开发项目。
目前已经开发的小区有Pavillion Park廊亭公园和 Beancon Park灯塔公园, Pavillion Park于2013年开盘，品质的保证，顶级的配套和优越的位置一经推出即使得购屋者趋之若鹜,700套房源一售而空。
迄今Pavillion Park廊亭公园已经获得多项建设大奖：美国住宅建筑商协会的“全美最佳生活奖”“年底最佳社区”；PCBC金块奖授予“最佳可持续社区奖”及南加州建筑工业协会的“年度最佳社区”荣誉等。
在尔湾，洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产一直以来与开发商保持着良好的关系和合作，选择美西地产不但不收您任何费用，甚至有些楼盘还可以帮你从开发商争取到一些额外的奖酬(credit)用于房屋的装修(upgrade)。
华人希望投资保值的行业，长时间稳赚的行业，尔湾的房地产就是很好的选择。
当然，如果你想要跟随吴秀波的脚步，购买尔湾学区别墅或者联排，就请联系我们——洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产。我们将为您提供最专业的服务。
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美西国际地产，洛杉矶华人房产经纪第一品牌，专注于美国西海岸住宅及商业地产交易，持有美国政府核发的房地产执照，公司坐落于美国洛杉矶，业务范围覆盖洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等著名城市，拥有超过十五年的美国房产投资交易经验，帮助无数华人在美安家置业！请关注微信公众号：USWESTLAND 获得来自美国房产经纪人发布的第一手房源信息。