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5月24日，美国商务部发布4月美国新房销售数据，结果大幅好于市场预期。新房销售较3月环比增长16.6%，为1992年以来最快月度增速。而4月份新房中间价升至32.11万美元，为2008年1月以来最高水平。这组数据一扫今年以来市场预期美国楼市可能放缓的阴霾。
美国商务部27日公布的首次修正数据显示，今年第一季度美国实际国内生产总值（ＧＤＰ）按年率计算增长0．8％，高于之前公布的0．5％的初次估值。
商务部指出，上调原因主要是私人库存投资降幅低于此前公布的数据，同时商务部还上调了房地产投资增速。修正后的数据显示，私人库存投资拖累美国一季度ＧＤＰ增长0．2个百分点，低于之前公布的0．3个百分点；房地产投资对ＧＤＰ增长贡献了0．6个百分点，高于初次公布的0．5个百分点。
在美国，新房销售仅占楼市销量的一成，但由于新房销售增加可以带动建筑业、制造业等多个行业增长，因而依然被认为是一个很重要的房地产指标。除了不错的新房销售数据，4月美国旧房销量也成持续扩张态势，环比增长1.7%，在销量增长最猛的中西部地区，旧房销量较3月增长12.1%。
就内部因素而言，此轮楼市回暖原因有二。首先，当前美国住宅抵押贷款利率处于历史低位，在过去17个月中有16个月都低于4%。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云预计，未来几个月，住宅抵押贷款利率将依然保持低水平。其次，美国代售房屋库存量上涨，4月，美国旧房库存环比上升9.2%至214万套，让购房者有了更多的选择余地，吸引更多美国家庭开始寻找或者购买房屋。
白宫经济顾问委员会主席贾森·弗曼当天表示，房地产投资的强劲增长推动了一季度经济。
近期公布的数据显示，美国经济有望在第二季度实现反弹。经济学家认为，劳动力市场继续改善，工资增长开始提速，这些因素有望对消费增长形成支持，从而抵消美国经济面临的下行风险。据美国媒体报道，经济学家预计今年第二季度美国经济增速将达到2％至2.5％。
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