洛杉矶美西地产
微信公众号:USWESTLAND
洛杉矶华人房产经纪第一品牌
项目一:
洛杉矶安大略机场即将开通中国直航的航线,未来随着越来越多的中国航线的开通,该地区的房产即将引爆一轮新的抢购潮!
安大略地区自然环境好,交通便利,临近多条高速,十几分钟即可到达华人区。
洛杉矶著名的购物中心,华人称为十个门的商城,就在安大略。
今天在开发商的邀请下,洛杉矶美西国际地产对安大略地区的新楼盘进行了深入细致的考察,为您隆重推荐39万起的全新别墅房源!
该楼盘由美国著名地产商Woodside开发,Woodside成立40年来,已设计,开发和销售了4万多栋别墅,赢得了客户的信赖和广泛的赞誉,这一成就兑现了Woodside永远的承诺-通过个性化的设计和建设,来帮助购房者实现他们梦想中的家园。
自1977年以来,Woodside的名字已经成为了诚信,卓越和设计创新的代名词。经久不衰的赞誉传遍了整个亚利桑那州,加利福尼亚州,内华达州,得克萨斯州和犹他州,也赢得了曾经购房者后代的信赖。
*户型一:
三房三卫浴,两层,室内实用面积1656平方英尺
售价:$389,888起
*户型二:
三房三卫浴,两层,室内实用面积1758平方英尺
售价:$395,880起
*户型三:
三房三卫浴,两层,室内实用面积1856平方英尺
售价:$406,880起
*户型四:
三房三卫浴,两层,室内实用面积1990平方英尺
售价:$429,880起
*户型五:
四房3-4卫浴,两层,室内实用面积2179平方英尺
售价:$426,888起
机不可失,购房咨询请联系洛杉矶美西地产:
中国电话 15317822031,美国电话 626-629-3000,购房请咨询微信:US-WEST
房源详情请关注洛杉矶美西地产微信公众号:USWESTLAND 获得更多信息
项目二:
城市核心区域,紧邻大学商业区新房
总套数:102
单套价格:$47万-$51万
层数:2-3层 户型:3室-4室
当前进度:一期20套已经售完,二期10套已经开盘
1、该项目紧邻两所大学,均在2-5分钟车程内,两所大学总人数超过15,000人,居住需求旺盛。
2、该项目紧邻城市最核心的商业区域广场,步行2分钟即可到达,该广场内汇集了例如CVS , ROSS, 99CENTS , PANDA EXPRESS 等药房,服装店,超市,饭店,电影院,生活极为便利。
3、该项目土地板块资源稀缺,周边皆为成熟社区,目前已很难找到类似的地块,独一无二,不可复制。
4、该项目由著名的开发商承建,户型设计合理,屋内空间私密独立,投资出租分租或自住均可。
5、该项目新开盘,有大量房屋可选,当前处于低价,开发商计划未来1-2个月内上调价格。
PLAN 1: 1,479平方尺,3室3浴,2車位車庫,3層結構,
當前售價:$473,490.00
PLAN 2: 1,678平方尺,4室4浴,2車位車庫,3層結構
當前售價:$512,630.00
PLAN 3: 1,360平方尺,3室2.5浴,2車位車庫,2層結構
當前售價:$488,430.00
投資回報分析(根据经验数据分析,仅供参考)
分析数据以PLAN 2为例,4室4浴,2车位,售价$510,000
方式1,整租:
房屋紧邻两所大学,学生人数超过15,000人,租房需求极为旺盛,根据ZILLOW数据分析,当前PLAN 2的月租金约为$2,400元。
年回报率= $2,400*12个月/售价$510,000= 5.65%
方式2,分租:
房屋紧邻两所大学,学生人数超过15,000人,租房需求极为旺盛,大学生更容易接受分租住房的方式,当前PLAN 2中有4间卧室,根据当地调研,平均每间独立卫生间卧室的租金约为$800元。
年回报率= $800*4间卧室*12个月/售价$510,000= 7.53%
方式3,短租平台:
房屋紧邻两所大学,学生人数超过15,000人,来访人员众多,短租需求极为旺盛,根据短租平台数据分析,当前PLAN 2每间卧室的日租金约为$50元,入住率约为65%。
年回报率= $50*4间房*365天*入住率65%/售价$510,000= 9.31%
长期投资价值:
该位置及户型极为稀缺,根据数据显示,目前年房价涨幅约为5.6%,平均成交周期约为19天(人工估算)
机不可失,购房咨询请联系洛杉矶美西地产:
中国电话 15317822031,美国电话 626-629-3000,购房请咨询微信:US-WEST
房源详情请关注洛杉矶美西地产微信公众号:USWESTLAND 获得更多信息
项目三:
Eastwood Village位于尔湾市北区靠近effrey Open Space Trail,是尔湾市目前最新的居住社区。
该社区设计精美,多个公园以及风景步道围绕社区而建,都可以通向社区中心,这里地理位置优越,周边的购物及生活娱乐中心Orchard Hills Shopping Center,The MarketPlace,Cypress Village Shopping Center,Woodbury,Town Center恰到好处的分布在社区的四周,最值得称赞的是,仅仅五分车程就可到达华人聚集的99大华超市,便利的城市生活环境和大自然的完美交融,真的让你会爱上这片土地。
社区目前所属的学校从小学到高中全都是十分满分,这里是洛杉矶最棒的学区之一,顶级的师资配备,和谐的生活环境,为孩子的成长奠定了坚实的基础。
3-1:
Avalon以联排别墅为主, 小区靠近Eucalyptus Park,屋主可以尽情享受社区的娱乐设施,烧烤及野餐区域。Avalon共推出三种极具现代设计感的户型,整体以2房2浴为主,面积从1,161平方英尺-1,544平方英尺不等。
*户型一:
2室2卫浴,2车位车库,室内实用面积:1161平方英尺
售价:50万起
*户型二:
2室2卫浴,2车位车库,室内实用面积:1343平方英尺
售价:50万起
*户型三:
2室2卫浴,2车位车库,室内实用面积:1544平方英尺
售价:60万起
3-2:
Petaluma为独立别墅,整体都是3房3卫浴的户型设计,面积从1,684平方英尺-1,898平方英尺不等,共计三种不同的户型,但有可定制的选项供买主选择。
*户型一:
3室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:1684平方英尺
售价:70万起
*户型二:
3室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:1810平方英尺
售价:80万起
*户型三:
3室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:1900平方英尺
售价:80万起
3-3:
Marin是相比于Petaluma更大户型设计的独立别墅系列,并且推出3种不同的户型设计,包括3-4房,3-4卫浴,面积从1,971平方英尺-2,155平方英尺不等,同样有可选定制升级的选项共买主选择。
*户型一:
3室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:1971平方英尺
售价:80万起
*户型二:
3室4卫浴,2车位车库,室内实用面积:2244平方英尺
售价:90万起
*户型三:
4室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:2155平方英尺
售价:90万起
3-4:
Piedmont是该社区最大户型设计的独立别墅系列,并且推出3种不同的户型设计,包括4房,3-4卫浴,面积从2,165平方英尺-2,546平方英尺不等,有可选定制升级的选项共买主选择。
*户型一:
4室3卫浴,2车位车库,室内实用面积:2165平方英尺
售价:100万起
*户型二:
4室4卫浴,2车位车库,室内实用面积:2500平方英尺
售价:100万起
*户型三:
4室4卫浴,2车位车库,室内实用面积:2546平方英尺
售价:100万起
机不可失,购房咨询请联系洛杉矶美西地产:
中国电话 15317822031,美国电话 626-629-3000,购房请咨询微信:US-WEST
房源详情请关注洛杉矶美西地产微信公众号:USWESTLAND 获得更多信息
项目四:
整体由18套西班牙式和圣塔芭芭拉式独立建筑组成,面积1780-2158英尺不等,四房三浴,完美的居住环境。户外BBQ烧烤区,漂亮的园区,伴你度过悠闲的时光。
隶属著名的温宁学区,他们的高中曾经获得:《美国新闻周刊》、《美国新闻世界报》和《新闻杂志》评选出的美国最佳高中“排名榜前列。
四间宽敞的卧室和三间浴室,新型太阳能住宅,双车位车库,隐秘的户外空间,是家庭聚会的好场所。房产税率超低,仅为1.17%。
该项目有美丽的社区公共环境,BBQ烧烤区和公共绿地公园,著名的温宁学区,步行可以去餐馆和购物中心,靠近步行道、自行车道和马道。
交通方便,临近57和91号高速公路,离华人生活集中地仅仅十余分钟。去往迪士尼和海滨也仅仅半小时左右车程。8分钟车程可以去大型购物中心。
户型1
三房二点五浴室,1968英尺,双车位车库,价格:$689,990元-$749,990元
户型2
三房二点五浴室,额外赠送一间隔间,1968英尺,双车位车库,价格:$689,990元-$749,990元
户型3A
四房三浴室,额外赠送一间隔间,2140英尺,双车位车库,价格:$719,990元-$769,990元
户型3AX
四房三浴室,额外赠送一间隔间,2158英尺,双车位车库,价格:$719,990元-$769,990元
机不可失,购房咨询请联系洛杉矶美西地产:
中国电话 15317822031,美国电话 626-629-3000,购房请咨询微信:US-WEST
房源详情请关注洛杉矶美西地产微信公众号:USWESTLAND 获得更多信息
项目五:
该项目位于尔湾橙县公园的周围,总体由76套房源组成,社区提供泳池,游乐场,烧烤区,水疗设施,方便舒适的居住环境使这里成为了很多高尚人士梦想中的家园。
特别值得称赞的是,该区域是南加州的顶级学区之一,完美的三个十分,这就意味着,无论您的孩子在小学,初中或者高中,均可进入满分十分的学校,享受极其优质的教育。
*户型一:
三室二卫浴,实用面积1465平方英尺,两车位车库,售价:$626,900起
*户型二:
三室三卫浴,实用面积1963平方英尺,两车位车库,售价:$717,900起
机不可失,购房咨询请联系洛杉矶美西地产:
中国电话 15317822031,美国电话 626-629-3000,上一个:美国房产投资正当时:hold住现有房价,待2018再涨3.5%下一个:西柯汶纳全新漂亮独栋别墅,只要63万起!