洛杉矶美西地产(微信公众号：USWESTLAND)
洛杉矶华人房产经纪第一品牌
"很多人都是“等等等，越等越贵”。然后只能继续等，直到后来就不等了因为彻底买不起了！买房就像坐火车，别管是站票还是坐票，先上车再说！您在火车上换座位总比追着火车跑来得容易吧！"
开年以来国内房价一直处于快速上涨的状态，上海二手房频繁“跳价”、南京“棉被哥”连夜排队购房等新闻层出不穷。
有些人认为国内房价的“疯涨”必定会带来“降价”时代，也许全国是有一些小城市的房价在面临“去库存”时会扛不住，但好地段不断升值的大前景是肯定！因为它并不存在大量“库存”问题。
所以不论是“刚需”还是“投资”都要尽早下手！
然而同时面对国内上了天的房价，大部分睿智投资者还是将置业目光瞄向了海外房产市场，以美国为主。
同样，美国洛杉矶的房屋也库存紧张“一房难求”，人们都愿意削尖脑袋在这里安家置业，那么在这些热门城市买房自住或者投资，“再等等”也等不到你所期待的“抄底价”！
相反的，可能你的“再等等”等来的会是“美国房价涨”、“美国贷款利率涨”。原本是“别人在亏，你在赚”的好事儿，反倒被你的束手束脚搞砸了！
有报告指出，近两年来复杂的国际形势，让海外置业不再是放之四海而皆准的投资圣经，紧跟时事动态把握投资先机才能让投资者收获成功。
2016年将是新世纪全球地缘政治与地缘经济相互影响严重纠缠的一年，纵观全球美国被全球买家认为是最稳定和安全的房地产投资国家。而在中国高净值人群的海外住宅投资地域倾向调查显示，中国高净值人群最青睐的城市是洛杉矶（18%），其次分别为旧金山（16.5%）、温哥华（13.6%）、纽约（9.9%）以及西雅图（8.5%）。
随着中国对个人海外投资限制的放宽，更多人的海外置业意识增强，并且从传统的移民、子女教育延伸到对于个人资产的保值增值上来。
华裔热捧尔湾，房价10天涨0.4%！
洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人Vic(微信："US-WEST")谈到，加州的尔湾便是一些家长眼中投资自住两相宜的城市。尤其是一些早年在此“待产”过的美宝妈妈们，早就相中这里作为以后孩子的“教育基地”。
尔湾环境特别美
尔湾位于美国加州南部，洛杉矶东南，这座城市市拥有约52平方公里的自然保护区、野生动植物公园和小径，构成了一个综合的自然生态空间。
尔湾城市超安全
尔湾这个年轻的新兴城市，居住在这里的白种人45.1%，亚裔39%，拉丁裔仅9.2%（上图所示）。而且大部分人都是受过高等教育的，所以这个美丽的城市连续多年蝉联全美犯罪率最低的城市，治安状况非常好。
尔湾生活很方便
正是因为来这里定居的亚裔比较多，包括华裔、韩裔等，所以这里不管是买东西，还是吃东西，还有相应的一些服务，都几乎可以无障碍的进行。
在这里甚至可以品尝到平常熟悉的食品，比如85°C面包房，鲜芋仙，鼎泰丰等等，还有华人最想念的川菜，粤菜，各大菜系应有尽有！
尔湾联合学区很棒
尔湾的公立学校隶属尔湾统一学区（IrvineUnified School District）。其中每所学校都在9分到10分之间（十分最好）。
尔湾学区目前一共有22所K-6小学，两所K-8小学/初中。
尔湾所有24所小学中有13所得到满分10分，只有一所的API低于900，和全加州平均811，而橙县的平均成绩为845。
尔湾联合学区内共有5所高中里，University High School（大学高中）排名在全加州的前20名。
存太多人民币等贬值吗？！不如转换成美元资产，坐等升值吧！
美国房产--美元资产中的“战斗机”
胡润报告指出：
36%的受访人表示目前已经把5%~20%的资产投入海外；
22%的人表示仅在海外投入5%以下的资产；
同样也有22%的受访人已将20%~50%的总资产用于配置海外资产；
另有5%的人在海外投入了50%以上的资产，平均下来，受访的高净值人士的海外资产占其总资产的比例为16%。
然而如火如潮海外置业大势，为投资者寻到新蓝海的同时，也带来了新困境。
目前国内海外置业机构的服务标准参差不齐，房源信息、房屋买卖信息更是极度不对称，缺少及时的行业资讯和权威指导，进而导致国人在海外置业过程中出现一系列问题，为投资者带来无尽烦恼。
机不可失，购房咨询请立即联系洛杉矶美西地产：
美西国际地产--洛杉矶本土房产投资专家
洛杉矶华人房产经纪第一品牌
美西地产购房专家微信号：US-WEST
美西地产微信公众号：USWESTLAND
美西地产美国电话：626-629-3000
美西地产中国电话：15317822031
美西国际地产，洛杉矶华人房产经纪第一品牌，专注于美国西海岸住宅及商业地产交易，持有美国政府核发的房地产执照，公司坐落于美国洛杉矶，业务范围覆盖洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等著名城市，拥有超过十五年的美国房产投资交易经验，帮助无数华人在美安家置业！请关注微信公众号：USWESTLAND 获得来自美国房产经纪人发布的第一手房源信息。
