洛杉矶美西地产(微信公众号：USWESTLAND)
洛杉矶华人房产经纪第一品牌
六一儿童节来了，大家是不是正在绞尽脑汁为孩子准备礼物呢？其实，除了各种绘本、玩具、新衣，我们还可以送一些更有深度，能伴随孩子一生的礼物……
又到一年“六·一”季！亲爱的爸爸妈妈，你们为孩子准备好礼物了吗？
在孩子成长的过程中，优质的教育是孩子未来生活、工作的重要基础。一些家长为了让孩子接受不一样的教育，选择移民、出国……美国就成了他们的目的地。
与其为孩子买玩具，不如为她投资一套尔湾学区房，在享受优质教育的同时，还能获得丰厚的回报！
为什么选择尔湾呢？
1、尔湾学区优 满分学校多的是
尔湾除了气候宜人、环境美丽、生活方便、交通发达、治安稳定以外，最吸引华人的还是尔湾学区的优质教育，几乎所有的小学，中学和高中都是加州的蓝丝带学校，都可以放心地让小孩去就读，没有必要花钱去上私立学校，这就是尔湾学区房的好处。
洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人David(微信："US-WEST")表示：尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区(IUSD)内，该学区一贯被评为美国最佳教育系统之一；该学区包括23所小学、6所中学和4所高中。
尔湾所有小学中，有十三所Greatschools.org评分得到满分10分，只有一所的API低于900，和全加州平均811，橙县平均845的成绩相比较，更证明尔湾学区的出色是名副其实的明星学区！
尔湾的学生一直在橘郡的SAT考试中名列前茅。90%的高中毕业生考上大学。学区有全国闻名的学校，学生在学术，艺术，体育等学科的成绩远超过州和国家的平均水平。
尔湾联合学区内的四所高中分别是：大学高中(University High)、尔湾市高中(Irvine High)、木桥高中(WoodbridgeHigh)和北木高中(Northwood High)。这四所
高中的API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分，每年都名列美国新闻周刊杂志公布的全美最佳1300公立高中的上游水平，超过90%的高中毕业生考入大学继续深造。
2、房价涨幅大 赚的多 好租好卖
2016年3月，尔湾独栋别墅销售中间价是$97.2万美金。同比2015年上涨5.5%，07年独栋别墅成交中间价为$85.5万美金左右，目前已经价格水平远超07年。
2016年3月，从尔湾的独栋别墅成交均价$119.7万美金来看，尔湾以高端别墅为主，价格整体偏高。
从成交量来看，2016年3月尔湾独栋别墅总共成交1,135套（不包括新房），较去年同期上涨12.5%。
3、华裔移民多 生活便捷 语言障碍小
尔湾作为华人移民美国的聚居点，居民生活最高满意度、治安环境好、城市规划合理、科技和商业发展最具活力。
对于那些英文不太好的，只想吃中国菜的华人来说在尔湾生活也很方便，著名的99大华超市就有两个，各种各样的中餐馆和其他亚洲餐馆也是应有尽有。另外，从尔湾开车10-20分钟就可以观赏美丽的新港滩海景，漫步沙滩，乘坐游轮，玩游艇，钓鱼，冲浪和游泳等。
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美西国际地产，洛杉矶华人房产经纪第一品牌，专注于美国西海岸住宅及商业地产交易，持有美国政府核发的房地产执照，公司坐落于美国洛杉矶，业务范围覆盖洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等著名城市，拥有超过十五年的美国房产投资交易经验，帮助无数华人在美安家置业！请关注微信公众号：USWESTLAND 获得来自美国房产经纪人发布的第一手房源信息。